1 149 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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20 Ch. du Menuisier, L'Ange-Gardien, J8L 0K3
Cette maison moderne incarne l'élégance et le confort dans un cadre serein. Nichée au coeur d'un quartier paisible, elle s'étend majestueusement sur un terrain de 1,47 acres. L'extérieur accueille deux garages doubles, tandis que la cour aménagée, ornée d'une piscine scintillante, invite à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, une cuisine de rêve, conçue avec précision, offre un espace idéal pour les gastronomes. Les 5 chambres à coucher et les 3.5 salles de bain garantissent l'intimité et le luxe. Cette maison incarne l'harmonie entre la modernité et la minutie de sa construction, créant ainsi un havre de paix contemporain.
-
Superficie du terrain:
64 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
49'3" X 38'7"
2017
2 600 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+ 2600 pi2
+ Terrain de 1,47 acres
-----------------------------------------
Rez-de-chaussée:
+ Entrée spacieuse avec walk-in avec tablettes
+ Stores qui coupent la chaleur, garantis à vie et sont contrôlés par une télécommande
+ Porte patio 8 pieds
+ Plafonds de 10 et 12 pieds
+ Lumières encastrées
+ Fenestration abondante
+ Salon avec foyer au gaz
+ Mur de brique décoratif dans les escaliers
-------------------------------------
Cuisine:
+ Évier double
+ Grand garde-manger avec tablettes en mélamine
+ Cellier
+ Armoires pour mettre le four micro-onde avec prise
+ Îlot avec 4 places assises et du rangement des 2 côtés
-------------------------------------
Domotique:
+ Speaker intégrés dans le salon, la salle à manger, la cuisine, sur la terrasse et dans la chambre des maîtres
+ Caméras extérieures
+ Système d'alarme
+ Tout se contrôle à une application sur ipad et cellulaire
-------------------------------------
Équipement:
+ Échangeur d'air
+ Air climatisé centrale
+ Fan avec échangeur d'air dans toutes les salles de bain
+ Aspirateur central avec boyau incrusté au rez-de-chaussée et au 2ième
+ Panneau électrique avec boîte de protection
+ Le système de son du salon se contrôle dan sle sous-sol, donc aucun fils ne sont visibles
-----------------------------------
2ième étage:
+ Salle de bain des enfants avec 2 lavabos et douche vitrée
+ Chambres avec walk-in
----------------------------------
Chambre des maîtres:
+ Walk-in spacieux
+ Salle de bain attenante avec lavabo double, douche vitrée, bain autoportant avec mur décoratif avec lumières encastrées et plancher chauffants
-----------------------------------
Salle de lavage:
+ Avec drain
+ Rangement et placard à balais
+ Rack de séchage
+ Lavabo
----------------------------
Sous-sol:
+ 2 chambres avec grands gardes-robe qui ont des tablettes et lumières
+ Bureau
+ 2ième salle de lavage
+ Salle de bain complète avec douche vitrée et plancher chauffant
+ Plafond de 9 pieds et isolé pour couper le bruit
------------------------------
Extérieur:
+ Caméras de surveillance
+ Plus de 10 places de stationnement
+ Piscine creusée chauffée, avec lumières qui se contrôle à distance
+ Foyer au bois à l'extérieur
+ Remise avec fondation en béton
+ Terrasse avec fondation en béton, avec le même toit que la maison et clôture en verre teinté
--------------------------------------
Garage:
+ 2 garages double
+ Possibilité de stationner de gros véhicules
+ Chauffés
+ Avec garde-robe
+ Finis et isolés
Particularités du bâtiment
49'3" X 38'7"
2017
2 600 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
455'8" X 296'3" Irrégulières
64 054,95 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 16'6" | Céramique | Spacieux et lumineux |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'9" | Céramique | Avec tablettes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 17'8" | Érable | Foyer et speakers intégrés |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 19'10" | Érable | Magnifique clarté naturelle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 19'11" | Céramique | Moderne et tout équipée |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'5" | Céramique | Spacieux et avec tablettes |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'6" | Céramique | Bien décorée |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 16'10" | Érable | Avec speaker connectés |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 16'11" | Érable | Très spacieux |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 12'10" | Céramique | Avec plancher chauffant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 10'11" | Céramique | Avec rangement |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 16'10" | Céramique | Lavabo double et douche vitrée |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 12' | Érable | Avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'5" X 8'2" | Érable | Avec tablettes |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Érable | Avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'5" X 8'3" | Érable | Avec tablettes |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 20'7" | Plancher flottant | Plafonds de 9 pieds |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'5" irr. | Plancher flottant | Avec grand garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'10" | Plancher flottant | Avec grand garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 13'5" | Céramique | Avec plancher chauffant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'8" X 13'5" | Plancher flottant | Peut servir de chambre |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 13'9" X 15'8" irr. | Béton | Bien organisée |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cellier, lave-vaisselle, four, réfrigérateur (cuisine), stores, la domotique, laveuses et sécheuses x2, rideaux, pôles, 5 supports à télévision, luminaires, boyau d'arrosage dans le garage, fournaise, réservoir à eau chaude
5 télévisons sur les supports, réfrigérateur et congélateur dans le garage
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
26.6%
-
20.3%
-
22.0%
-
14.7%
-
96.2%
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1.3%
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1.3%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est ROCH ST-JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROCH ST-JACQUES
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-510-4813
- Téléc.: 819-205-9886
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