549 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
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40 Rue du Galion, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 0L8
Opportunité unique en son genre! Semi-détaché avec garage de 4 ch, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement, nouvelle piscine creusée, chauffée. À proximité d'une école primaire, garderie, autoroute, épicerie ... C'est l'endroit parfait pour accueillir une famille. Construite par Construction Laverendry en 2020, cette charmante propriété est encore sous la garantie GCR. Venez visiter dès maintenant afin d'apprécier le concept ouvert et toute la luminosité naturelle sans pareil. Appelez dès maintenant! Vos questions sont les bienvenues en tout temps.
-
Superficie du terrain:
3 229 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
25' X 39'
2020
1 545 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Pallier : 2
Quartz, Dosseret en céramique , Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Beaucoup de rangement, 1ch, 1 sdb, 1 salon , Totalement aménagé
Addenda
+ Garantie de maison neuve pour 2 ans
+ Grand garde-robe à l'entrée
+ Cuisine fonctionnelle avec îlot
+ Rez-de-chausssée à aire ouverte
+ 3 salles de bains complètes et une salle d'eau
+ 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 avec walk-in
+ Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+ Sous-sol complètement aménagé
+ Piscine creusée clôturée
+ Grande remise
+ Garage
-----------------------------------------
Proximité:
+ Nouveau quartier paisible,
+ 3 minuites de l'épicerie et de la pharmacie,
+ 4 minutes de l'autoroute,
+ 6 miutes à pied de l'école primaire et de la garderie,
+ 8 minutes de l'école secondaire,
+ Transport en commun à proximité,
+ Tout près du sentier de marche La Blanche
Particularités du bâtiment
25' X 39'
2020
1 545 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Pallier : 2
Quartz, Dosseret en céramique , Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Beaucoup de rangement, 1ch, 1 sdb, 1 salon , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 98'5"
3 229,17 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Épicerie, Banque, Station service, Tim Horton , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" | Céramique | Spacieuse |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'10" | Céramique | Ideal pour une famille |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'11" | Céramique | Avec une lingerie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'5" | Bois | Grande fenestration |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'2" | Bois | Porte patio de 8' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8' | Bois | PVC, Quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 12'9" | Plancher flottant | Parfaite pour lit king |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'8" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains attenante à la chambre des maitres | 2e niveau | 10' X 10'6" | Céramique | Douche céramique, bain moderne |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'4" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 14'5" | Plancher flottant | Fenêtre, belle luminosité |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'5" | Plancher flottant | Fenêtre, belle luminosité |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 7' | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'2" | Béton | Parfait pour 2e frigo, storage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 4'10" | Béton | bref, beaucoup de rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Robot pour nettoyer la piscine, accessoires de piscine, chauffe eau électrique (thermopompe) pour la piscine, stores, tringles, air-climatisé central, cabanon, ouvre-porte de garage mural (une manette)
Système d'alarme et sonnette de porte avec caméra en location avec Stanley, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, chauffe eau et fournaise en location avec Gazifère, rideaux
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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29.7%
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17.2%
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12.9%
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19.5%
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42.5%
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46.3%
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10.0%
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1.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est FRANCOIS D'AOUST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS D'AOUST
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 8192134749
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